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《港樓》一手市場周末錄約40宗成交 逸里1號13伙獲認購 黃大仙薈淳連沽4伙 二手保持清淡
2026-11-09 10:44:06 過去周末(11月7日至8日)一手市場錄約40宗成交，較前一周(10月31日至11月1日)增加兩成。二手成交則清淡，十大屋苑上周末僅錄個位數成交。 信置與港鐵(00066.HK)等發展的將軍澳日出康城海(王是)灣系列，上周末累售5伙，套現逾3,757萬元。 恆地(00012.HK)旗下利奧坊系列第6期逸里1號，上周六(7日)進行首輪推售55伙，有13伙獲認購，套現逾8,143萬元。 會德豐地產旗下已屆現樓的藍田KOKO MARE，日前售出第9座25樓A室，實用面積431方呎，兩房間隔，成交價1,138.3萬元、實用呎價約26,411元。 宏安地產(01243.HK)旗下黃大仙現樓薈淳，連沽四伙兩房及三房戶，實用面積介乎355至666方呎，成交價約729萬至1,888萬元、套現共逾4,472萬元，各單位成交呎價皆逾2萬元。 恆隆地產(00101.HK)旗下九龍灣皓日，招標售出28樓A室三房戶，實用面積770方呎，成交價1,703萬元，呎價2.21萬元。 麗新發展(00488.HK)的九龍塘廣播道豪宅博(峰)標售1伙，為項目東翼3樓A室，面積1,322方呎，屬於四房雙套戶型，設有私人升降機大堂，單位連一個住宅停車位以4,194萬元售出，成交呎價約31,725元。 此外，信置(00083.HK)、招商局置地(00978.HK)及市建局合作發展的紅磡(王是)海，上周五首輪價單推售138伙，即日沽清。次輪價單138伙兩房戶今日(9日)截票，周二(10日)發售，並首推海景單位應市，折實入場費約716萬元。該盤同日起招標12伙3房單位。 中原稱，十大屋苑上周末錄得6宗成交，按周減少2宗或跌25%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤接連推售，搶盡市場焦點，過去3天有兩個全新盤作首輪銷售，認購反應熱烈，鎖起市場一批購買力，令二手交投持續受壓。慶幸市場有好消息陸續浮現，美國中期選舉塵埃落定，未來經濟政策趨穩定，料樓市交投平穩發展。 據美聯物業分行統計，10大指標屋苑共錄得約7宗買賣成交，按周回落1宗或12.5%，並連續十個周末維持在個位數水平。若以15大屋苑計算，周六日則錄約9宗交投，按周增加約12.5%。美聯物業高級董事布少明表示，近期多個新盤浪接浪登場，搶盡市場焦點之餘，同時顯著提振樓市整體氣氛，一手交投熾熱，二手市場則觀望氣氛與入市意慾並存，部分買家仍積極在市場尋找筍盤，加上不乏一手向隅客回流，於二手市場捕捉入市機會。 利嘉閣十大屋苑上周末錄約5宗二手成交，按周減少2宗或28%，連續十周維持個位數字水平。香港置業稱，十大指標屋苑上周末共錄得約6宗成交，按周升約5倍，創四周新高，但仍是連續23個周末維持在單位數水平。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |