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《大行》花旗對本地發展商中期業務向好 首選太古地產(01972.HK)、新地(00016.HK)、長實(01113.HK)及領展(00823.HK)
2026-07-10 15:08:54 花旗發表研究報告指，預期對香港地產股2026年上半年業績將向好，主要受惠於發展物業利潤率由2025年上半年的3%至8%，預料可回升至介乎13%至18%；強勁銷售收入入賬；中國內地零售租金調整回復正面；以及財務成本因債務減少而改善。 該行預期太古地產(01972.HK)及香港置地股息將增長，新地(00016.HK)及長實(01113.HK)則按預設派息比率及每股盈利增長派息，該行看好現金流改善及股東回報提升的股份，首選太古地產、新地、長實及領展(00823.HK)。 盈利預測方面，花旗預期恆地(00012.HK)上半年盈利增長超過30%，太古地產盈利預料按年增長約30%至約45億元，新地2026財年盈利預料按年增長3%至6%，長實盈利預料按年增長2%至3%，重返淨現金狀態，恆隆地產(00101.HK)純利料升4%至7%，九龍倉集團(00004.HK)、信置(00083.HK)及希慎(00014.HK)盈利料平穩。另外，花旗估計嘉里建設(00683.HK)因入賬及利潤率回升集中於下半年，中期盈利或錄得下跌；新世界發展(00017.HK)則預期錄得虧損。 股息方面，花旗預期太古地產、新地及長實均錄得股息增長，增幅料介乎2%至3%。目標價及評級詳見另表。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |