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《施政報告》李家超：政府有節有度、務實地部署推地步伐
2025-09-17 13:08:44 根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為12.6萬個單位。行政長官李家超強調，政府未來十年會有足夠土地滿足上述需求，並會有節有度及務實地部署推出的步伐，除政府賣地項目外，亦包括鐵路物業發展項目、市區重建局項目及私人發展項目等其他私營房屋土地來源。 為滿足大型發展項目、長期經濟發展和市民住屋的需求，他表示，政府需儲備充足的土地，形容土地儲備就如「銀行存款」，因此會持續造地，掌握土地供應主導權，透過精簡審批程序、優化行政流程、加強內部協作，以及善用科技和檢視標準等，提升造地效率和降低建造成本。當局預期，未來十年將準備好約2,600公頃「熟地」，用於足發展需求及構成健康土地儲備。 當局將精簡法定程序和行政流程，簡化工程審批，訂立清晰服務時間承諾，並加強統籌相關部門的審批流程，加快審批。房屋署將設立「項目促成辦公室」，就公營房屋工程協調各部門加快完成工作。房屋局已實行新管控方法，為完成工程訂立目標時間，「倒逼」各環節加快落成。 發展局將於2026年推行「成本管控數碼平台」，建立市場價格資料庫，並應用AI分析過往政府工程的成本數據等，確保未來項目設計更具成本效益。發展局會在明年上半年試行中央集中採購，將率先應用於包括鋼筋和「組裝合成」構件等常用物料，以節省成本。房屋局亦會在明年試行集中採購「組裝合成」構件，並已設立標準建築物料資料庫，涵蓋鋁窗、間隔牆等常用物料，以加快審批流程。 另外，政府將放寬私人發展項目中停車場總樓面面積的豁免安排，發展商如在地面興建不超過兩層停車場，其總樓面面積可獲全數豁免，並取消興建地庫停車場作為豁免條件的強制要求。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |