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《大行》花旗：現時是吸納內房股好時機 料股東回報率將見持續改善
2025-04-24 10:42:15 花旗發表報告，認為當前是累積中國房地產板塊的良好時機，投資視野為兩年，原因在於資產周轉率和定價推動股本回報率持續改善，同時主要城市6月銷售預計向好。板塊在2025年4月初表現優異，但因投資者擔憂4月政治局會議可能未達預期而出現回調。該行預計在4月底的中央政治局會議上將會對房地產會有更積極的支持，即使關稅擔憂有所緩解。 花旗表示，觀察到前十大城市的庫存月數改善，價格下行風險減少，市場正在穩定。該行認為，2025年預期的疲軟盈利標誌著板塊在低迷利潤水平下的估值頂峰，但2025及2026年展望有所改善。儘管貿易爭端導致人民幣走弱，預計一線及頂級二線城市的房價將保持穩定，但三四線城市房價將下跌(類似1930年代的日本) 花旗還提到，包括萬科企業(02202.HK)及綠城中國(03900.HK)在內的企業出現高層變動，正好反映內房將通過優化管理效率及架構來提高股東價值。首選為貝殼(BEKE.US)、建發國際(01908.HK)、金茂(00817.HK)及華潤置地(01109.HK)。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |