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《港樓》青衣翠怡短炒七個月賺近百萬 馬鞍山迎海八年僅升值6%
2024-12-23 15:13:58
自今年2月底本港撤銷樓市「辣稅」,以及在10月中旬放寬非自住物業按揭限制後,二手樓市交投加快,部分小業主成功短炒獲利,青衣翠怡花園有小業主持貨七個月沽出物業,賬面賺近100萬元,較一些持貨八至九年沽貨業主獲利更多。

美聯李永康表示,青衣翠怡花園5座低層H室,實用面積467方呎,議價後,獲區內客以448萬元承接,實用呎價約9,593元。原業主2024年5月以352萬購入單位,持貨僅七個月,賬面賺96萬元。

該行梁葦姮稱,大埔太湖花園1座中層G室套三房戶,實用面積589方呎,最初叫價688萬元,原業主決心換區,擴大議幅後,獲區內客以655萬元承接,實用呎價約11,121元。原業主持貨九年賬面獲利85萬元。

該行葉容生稱,粉嶺綠悠軒4座中層A室兩房戶,實用面積427方呎,原開價420萬元,議價20萬元後,以400萬元沽出,實用呎價約9,368元。原業主2012年以301萬購入單位,持貨十二年,賬面賺99萬元。

世紀21奇豐張翠珊稱,馬鞍山迎海3座中層D室套三房戶,實用面積797呎,座向西南望海景,單位放盤九個月,原叫價1,200萬元,減141萬元後,售1,059萬元,實用呎價13,287元。原業主於2016年11月以1,000萬元購入上址,持貨約八年賬面獲利59萬元或約6%。(da/a)~

阿思達克財經新聞
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