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《港樓》洪水橋「匯都II」再沽19伙 十大屋苑成交按周下跌
2024-12-23 09:30:49 本港過去周末未有大型全新盤登場，惟部分新盤亦錄得成交，當中洪水橋「匯都II」再沽出19伙。二手方面，適逢冬至及臨近聖誕和新年，外遊效應及節日因素影響周末交投，十大屋苑成交按周下跌。 泛海國際(00129.HK)洪水橋「匯都II」於上周日(22日)推售新一批共88伙。截至當日下午6時，共沽出19伙，連同「匯都I」過去周末累沽24伙，套現近1.1億元。 五礦地產(00230.HK)旗下油塘現樓「蔚藍東岸」最新加推4伙第1座D單位，屬三房間隔，分別位於第1座7、10、11及18樓，實用面積845平方呎，將於周四(26日)起以招標形式發售。 會德豐地產日出康城「PARK SEASONS」於上周末再錄兩宗成交，實用面積介乎335及537平方呎，呎價介乎14,800至15,324元；而啟德DOUBLE COAST I則錄1宗一房成文，實用面積324平方呎，呎價16,898元；及藍田KOKO ROSSO新近錄1宗兩房戶成交，實用面積416平方呎，呎價19,036元。 二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得6宗成交，按周跌50%，當中零成交屋苑增至7個，僅九龍區的美孚新村、黃埔花園及新都城各錄兩宗成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聯儲局宣布減息0.25厘，為今年度第三次減息，惟現仍處於減息第一周，市場需時反應，加上適逢聖誕及新年長假，不少業主及買家擱置睇樓及買賣活動，外出旅遊，拖慢交投，料長假期後樓市氣氛會好轉。 據美聯物業分行統計，剛過去的冬至周末十大屋苑共錄得約9宗成交，較對上一周的12宗跌約25%至4周低位。至於十五大屋苑則錄11宗成交，按周減少約21.6%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在過去一週香港銀行業再度意外地減息，有助減輕置業供樓負擔，並吸引租轉買，但由於近期筍盤已陸續被市場消化，加上外遊效應及節日因素均影響周末二手交投。在市場未見大型全新盤登場前，估計短期內二手成交量將維持平穩。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |