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《港楼》尖沙咀金巴利道一篮子铺近2.6亿沽 莲香楼铺址易手
2026-10-05 11:01:15 资料显示，由资深投资者吴根海持有、包括「莲香楼」铺址在内尖沙咀金巴利道25号录大额铺位买卖，长利商业大厦地库至2楼全层，总面积约21,871平方尺，以约2.028亿元成交；计及吴氏同街另一铺位以5,400万元售出，合计套现约2.568亿元，据悉新买家租金回报率约4.5厘。 是次易手的金巴利道一篮子商铺，横跨金巴利道25号长利商业大厦及27至31C号永利大厦基座，分拆4宗在土地注册处登记。其中，长利商业大厦地下乐天冰室，面积约5,827方尺，成交价9,800万元；1楼及2楼分别约4,668方尺及6,099方尺，租客「莲香楼」，成交价7,280万元。地库面积约5,277方尺，租客内地连锁卡拉OK「魅KTV」，登记售价3,200万元，上述三项物业总楼面21,871方尺，合计涉资2.028亿元。另一项为金巴利道27至31C号永利大厦地下6至10号铺，建筑面积共约2,731方尺，现址香港仔鱼蛋粉，登记售价5,400万元。 吴根海今年中放售尖沙咀金巴利道一篮子巨铺，开价4.3亿元，最新落实一口气劈价近40%，以约2.568亿元全数沽清。吴氏约四十年前以不足2,000万元吸纳，账面净赚高达2.37亿元或近12倍。有报道引述消息指，买家为他相识多年的老朋友。(da/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |