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5月新屋销售因价格上升而意外下跌
2026-06-24 23:55:11 美国政府数据显示，因价格上升，美国上月新屋销售意外下降。 据人口普查局及住房和城市发展部公布，5月独立式新屋销售按月下跌7.3%，至经季节调整後的年率580,000间。彭博调查共识预期为上升3.2%。 Oxford Economics首席经济师Nancy Vanden Houten在电邮评论中表示，5月新屋销售远逊预期，但相信该月的销售步伐可能反映未来数月波动区间的底部，而非更持续的下滑。她并指出，基於按揭利率预测将下行，预期销售在年内稍後时间改善。 5月新屋成交的中位数价格按月上升2%，至$424,900；平均销售价格则升7.8%，至$540,600。 Vanden Houten表示，建筑商提供销售诱因的做法可能会继续限制新屋价格增长。 官方数据显示，5月新屋销售在西部和南部分别按月下跌27%及4.1%，东北部及中西部则录得3%及16%增长。 5月底可供出售的新屋库存按月增加2.3%，至496,000间，相当於现时销售速度的10.3个月供应，较4月的9.3个月供应为高。 Vanden Houten指出，已完工新屋库存虽从近期高位回落，但仍接近2009年的水平，并表示在更多库存售出之前，独立式住宅开工的上升空间有限。 上周政府数据显示，受多户住宅建筑大幅下滑拖累，5月房屋开工降至2020年以来最低水平。全国房地产经纪人协会的另一份报告则显示，尽管按揭利率偏高，上月待售房屋销售增幅仍超预期。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |