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《港楼》美联楼价指数按周微升0.04% 美联信心指数跌1.4%但仍高於平均值
2026-06-15 12:12:09 「美联信心指数」最新报79.3点，按周跌1.4%。美联物业分析师岑颂谦指出，恒指上周曾显着调整，一度创今年新低，影响市场气氛。减价盘略为增加，导致信心指数下跌，并跌穿80点水平；不过，信心指数仍然持续高於平均值，反映业主对後市依然保持乐观。 减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、北角半山、天水围。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位；紧随其後的是实用面积介乎约753至约1,075平方尺的C类单位。 岑颂谦续称，楼价方面，「美联楼价指数」最新报147.28点，按周微升0.04%，升幅放缓；若与四星期前相比，指数上升1.38%；本年迄今楼价累升9.33%，续创逾两年半新高。 若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。「美联九龙楼价指数」最新报154.32点，按周升0.42%；「美联新界楼价指数」最新报133.61点，按周微升0.05%；反观，「美联港岛楼价指数」最新报154.55点，按周跌0.92%。 若与四星期前相比，3区楼价则全线上升，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升1.28%、0.98%及1.77%；至於年内迄今楼价变化，3区楼价同样全面上扬，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升10.53%、10.27%及8.17%。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |