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《港楼》美联测量：东涌第106A区住宅地料吸引大型发展商竞投 估值9.6亿楼面尺价1,800元
2026-04-17 16:55:22 地政总署将推出首幅位於东涌市地段第54号东涌第106A区住宅用地，并将於4月17日起招标及5月15日截标。 美联测量师行董事林子彬表示，是次推出项目有临海景观，亦可配合东涌东站的通车日期，料具一定吸引力，并毗邻去年成功标售的106B区项目，将组成区内的新发展地段，估计受大型发展商垂青。参考去年售出的毗邻项目之地价，估计以是次项目的楼面地价约1,800元计，地皮估值约9.6亿元。 林子彬称，是次推出的东涌地皮，可建楼面面积约53.32万平方尺，提供约990伙，料以提供中小型住宅为主，迎合区内换楼及分支家庭客。不过，值得留意，目前项目与东涌市区相距较远，故发展需时并处於「开荒」阶段，惟项目邻近预计2029年落成的港铁东涌东站，项目落成後，居民将可享交通之便利，料可吸引大型发展商参与竞投。(sl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |