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《蓝筹》九龙仓置业(01997.HK)全年盈转亏蚀42.57亿元 基础净盈利增5% 派第二次中期息66仙
2026-03-10 12:10:27 九龙仓置业(01997.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，营业额128.15亿元，按年跌0.8%。盈转亏蚀42.57亿元，上年同期赚8.91亿元；每股亏损1.4元。派第二次中期息66仙，上年同期派60仙。公司全年派息1.32元，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%。 期内，基础净盈利增加5%至64.56亿元，相当於每股2.13元，对比去年同期为2.02元。 2025年投资物业收入减少1%至106.53亿元，营业盈利减少2%至89.04亿元。海港城(包括酒店)的总收入增加1%至92.24亿元，营业盈利同样增加1%至72.44亿元，分别占集团收入72%及集团营业盈利77%。另外，发展物业收入下跌24%至1.16亿元。 集团的负债净额与负债比率进一步降至新低，分别为320亿元及17.2%。 集团指，期内零售市场表现虽然仍低於疫情前水平，但已呈现稳步复苏趋势，本港零售销售额自5月起录得温和增长。海港城和时代广场加强体验式零售服务，并推出成效显着的促销活动，以深化顾客参与度并推动销售，然而人流增长却往往未能相应提升利润。另一方面，写字楼市场仍受供应严重过剩困扰，但租赁活动回暖，其中以金融机构的租务需求尤为显着，惟租金下行压力并未缓解。集团的写字楼组合维持90%以上的出租率，并实现超过80%的续租率。 展望今年，地缘政治风险与贸易紧张仍是全球经济前景的主要变数。世界变乱交织，香港的复苏进程正温和推进。随着金融市场回暖、气氛好转，加上美国可能减息，将会迎来更为有利的营商环境。 零售业和酒店业本有望得益於消费者信心回升以及一系列盛事活动。增长势头正在积累，可是本地和来自其它地区的竞争仍然相当激烈，要将这股动能转化为持续的收入增长尚需时日。写字楼方面，虽然租务活动开始活跃，但新供应在短期内激增，对出租率和租金水平造成压力。面对动荡的环境，集团会继续维持低杠杆比率和稳健的财务状况，在谨慎应对挑战的同时，亦会积极争取发展机会。(sl/j)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |