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《港楼》经络：上月MMI报3.25厘创五个月低 料上半年HIBOR徘徊2至3厘
2026-01-23 12:09:11 根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2025年12月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.25厘，按月下跌6点子，连跌三个月，创五个月新低。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，大部份新造按揭业主倾向选用H按计划，而本港银行分别於去年9月份及10月份下调最优惠利率(P)，合共减息1/4厘，新造H按封顶息率已回落至现时的3.25厘，使MMI跟随回落。 曹德明表示，目前美国劳动市场未有加速恶化，料美联储下周议息会议将按兵不动。香港方面，今日(23日)一个月HIBOR报2.79厘，HIBOR走势将取决於美国息口及资金流向，预计HIBOR上半年将反覆徘徊2厘至3厘水平，普遍新造H按的实际息率将维持3.25厘水平。若再有资金流入香港，HIBOR才有机会反覆挑战2厘以下水平，届时H按业主或有机会以低於封顶息率供楼，MMI亦有机会跟随回调。(sl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |