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仲量联行：本港甲级商厦租赁市场连九个月录正吸纳量 上月净吸纳量录53.7万平方尺
2026-01-22 15:08:04 仲量联行今日(22日)发表《香港地产市场观察》报告中指出，香港整体甲级写字楼租赁市场於去年12月录得537,000平方尺的正净吸纳量，连续九个月录得正吸纳量。 仲量联行香港、澳门及台湾董事总经理鲍雅历表示，此趋势反映香港写字楼租赁市场正在逐步复苏。上月租赁活动保持稳定，1月的写字楼租赁查询亦保持活跃。中环顶级写字楼尤其受到市场追捧，部分写字楼已接近全部租出，预期部分租赁需求将於今年下半年转移至区内其他优质写字楼。 市场录得的租赁成交中，较为瞩目的交易为The Marketing Store Worldwide(亚洲)承租(鱼则)鱼涌K11 ATELIER King's Road低层全层楼面，涉及建筑面积约20,400平方尺。 仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，截至去年12月底，整体写字楼空置率微升至14.1%，反映市场仍有较多待租楼面，中环、尖沙咀及港岛东的空置率均按月轻微上升0.1个百分点。2025年全年，中环及尖沙咀的空置率分别按年收窄0.6个及1.7个百分点。 12月整体租金按月上升0.4%，延续11月以来的升势。中环租金按月微升0.6%，湾仔/铜锣湾则录得0.4%的轻微反弹。(hc/)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |