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甯汉豪：建议大型楼宇维修工程将升为一级小型工程 革新招标妥引入廉署背景审查
2026-01-14 17:19:07 发展局局长甯汉豪今日(14日)表示，会聚焦阐述在两方面的制度改革工作，包括革新对楼宇维修工程的施工规管，及增强支援法团及业主进行楼宇维修。 在革新对楼宇维修工程的施工规管方面，甯汉豪建议，将大型楼宇维修工程由目前二级小型工程升格为一级小型工程，代表日後所有大型楼宇维修工程除了要聘用项目承建商，也须聘用第三方专业人士提交施工方案，包括安全措施及提交监工计划书，由该名独立於承建商的专业人士协助业主监工，而屋宇署亦可在收到方案和计划书後作出所需干预和监管。 对於增强支援法团及业主进行楼宇维修方面，甯汉豪表示，会透过市建局引入经过革新的「招标妥」服务，减低顾问、承建商和个别业主之间作出非法串连的机会。 她表示，上述主要建议有三个部分，包括在「招标妥」平台制定更严谨的「预审名单」，包括看提供大型大厦维修服务的顾问及承建商有否犯罪及纪律处分纪录，亦会要求他们通过警方和廉政公署作出的背景审查。除了他们的经验和表现，不但要审视过去承担的工程量和项目数目，也要看各部门提供的往绩纪录及业主反馈的意见。要通过以上所有因素、合格後才可纳入市建局招标服务平台的「预审名单」。 其次，市建局会透过招标服务平台，给予意见之余为业主进行招标和评标工作。如果有关大厦是申领政府维修资助，作为资助条件，日後业主必须接受市建局在评标後为他们决定的顾问和承建商。至於没有申领政府维修资助的大厦，市建局仍然会透过「招标妥」平台，仍会为参加他业主提供招标和评标，以及向他们建议应该由哪个顾问和承建商中标。 最後是申领政府维修资助的楼宇，工程开展後，市建局会要求顾问和承建商在重要工程节点，如若工程范围有改动，或承建商表示费用要上升时，要先向市建局报告，由市建局向业主给予独立意见。 甯汉豪指，上述有关加强招标服务的建议，正与市建局管理层探讨细节， 亦会检视建造工程物料的检测机制。但由於工程涉及的物料多元多样，有关检讨将需要分阶段进行，会按风险为本的原则，审视现行机制下尚有哪类物料需进行加强监管，例如透过认证、巡查、现场采样和测试等。(hc/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |