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《港楼》美联：今年整体物业注册「量额」齐创4年新高 全年料超越8万宗
2025-12-24 14:54:13 据美联物业研究中心综合土地注册处资料，截至今年12月23日，整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量已录得78,948宗，较去年全年67,979宗高出约16.1%；期内整体物业涉及的注册金额录6,006.6亿元，亦较去年全年5,341.4亿元高出约12.5%，无论注册宗数抑或金额均同创4年新高。 美联物业分析师岑颂谦指，今年楼市交投明显回暖，当中住宅市场受惠多项利好因素支持，如租金攀升、息口回落，「供平过租」吸引用家倾向「租转买」，加快入市决定；同时，租金回报率维持在相对吸引水平，长线投资者亦积极入市。配合年初政府下调细价物业印花税措施，为住宅交投带来利好的刺激，并带动整体物业向好，齐创4年新高，并预期今年整体物业注册量最终突破80,000宗水平。 若以半年计算，下半年表现更突出，相信与股市向好及美国重启减息有关。据资料显示，截至12月23日，下半年整体物业注册量额分别录42,100宗及约3,236.3亿元，分别较上半年上升约14.3%及约16.8%，齐创4年新高。 回顾今年住宅市场，在不包括一手公营房屋之下，截至12月23日，今年一手私楼及二手住宅注册量合共录65,677宗，较去年全年57,602宗按年增加约14%；同期金额录5,231.9亿元，亦比起去年全年4,670.9亿元上升约12%，而住宅注册量额与整体物业同创4年新高。(sl/~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |