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《大行》花旗料内房股本月任何反弹或短暂 首选金茂(00817.HK)建发国际(01908.HK)润地(01109.HK)
2025-12-12 12:08:45 花旗研报指出，虽然内地12月中央政治局会议未提及房地产行业，但中央经济工作会议透露了一些房地产相关细节，包括积极稳妥化解重点领域的风险；着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，并鼓励收购存量房用於保障性住房等。 对於房地产领域，花旗认为，内地今年12月的政策意向较4月及7月更强，但相较去年12月中经会的决断性略显不足，并认为今年第四季新一轮需求侧地方刺激措施(包括购房补贴或楼按利息补贴)或有帮助，但监於二手房源供应充足且不断增加，不太可能改变房价预期；将关注针对性的货币宽松政策或支持杠杆政策，但目前认为可能性较低。 花旗预计，今年12月任何政策驱动的股价反弹都可能是短暂的，因第四季的销售可能持续疲软，且在价格预期改变之前，家庭信心改善有限。而在今年第三季业绩疲弱之後，花旗预计12月、明年1月将出现一轮盈利预测下调，包括一些备受青睐的股票；又认为12月下旬可能是更好的进场时机，或在股价回调後重新评估该板块。奢侈品商场零售额在第三季超预期後，第四季可能维持正面氛围。 花旗首选股为中国金茂(00817.HK)、建发国际(01908.HK)及华润置地(01109.HK)。有关花旗对内房股的评级及目标价，详见另表。(hc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |