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远东(00035.HK)邱达昌料本港楼市已见底 目标两年内经调整杠杆比率降至约50%
2025-12-05 19:28:26 远东发展(00035.HK)执行董事、主席兼行政总裁邱达昌表示，看好本港楼市已经见底。他指，明年美国料将维持减息趋势，预计香港亦会跟随减息，而且香港租金水平已十分接近供楼成本。另外，他留意到内地买家数量显着上升，相信将会有更多内地资金流入本港楼市。 就市传银行要求中小型发展商提供抵押品或担保等信用提升安排，邱达昌表示，集团与各间大型银行关系良好，且有充足现金流及多元化收入。他重申，集团未来将继续出售非核心资产以减低负债比率，目标两年内将经调整杠杆比率降至约50%。 另外，邱达昌认为，集团负债比率需降至50%至55%才有动力重新买地。地产总裁方文昌透露，集团旗下屯门蓝地轻铁站旁用地及荃湾油柑头地皮已获城规会通过方案，现正处於讨论补地价阶段。 对於集团与新世界发展(00017.HK)合作的新盘「柏蔚森」，执行董事兼联席董事总经理邱咏贤指，项目已累计售出792伙，共套现近56亿，相信可於未来3个月内还清银行借贷，加上项目销情不错，之後会「重价」出售，将有3%至4%加价空间。 执行董事兼联席董事总经理邱咏筠指，由於日本来港旅行占比不高，相信中日关系紧张对香港零售影响不大，加上香港推行盛事经济，更多表演及赛事均有利本港旅游业，料集团酒店业务收益仍有上升空间。 就大埔宏福苑火灾後，地产建设商会已开会讨论在建筑地盘内全面禁烟的安排。邱达昌指，完全支持在地盘实施全面禁烟令。(sl/j)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |