查询
| 恒生指数1 | 25,220.02 | -615.55 | 2,857.02亿 |
| 国企指数1 | 8,919.78 | -223.56 | 1,155.02亿 |
| 返回 放大 + 缩小 - | |
|
《蓝筹》领展(00823.HK)中期每基金单位分派126.88仙 按年跌5.9%
2025-11-20 12:06:55 领展房产基金(00823.HK)公布截至今年9月底止中期业绩，可分派总额按年下降5.6%至32.83亿元，每基金单位分派按年下降5.9%至126.88仙。於今年9月30日，净负债比率为22.5%，而3月底为21.5%。 期内，收益按年减少1.8%至70.23亿元，物业收入净额减少3.4%至51.78亿元，主要由於香港及内地的续租租金调整率为负数，反映宏观环境及零售业受压。 香港物业组合的收益按年下降2.4%，而物业收入净额则按年下降3.7%，主要由於续租租金调整率为负数及较高的经营成本所致。尽管如此，整体商户销售额的跌幅正在收窄，超级市场及食品类别自2023年以来首次回复正增长。 踏入财政年度下半年，领展预计经营环境可能仍然受到限制。尽管消费意欲正逐步回升，但於租金收入的全面体现仍需一段时间。鉴於物业组合集中於必需品零售，与较侧重於非必需品零售的营运商相比，回升幅度或较为缓慢。不过，市场回稳、消费者信心改善、最低工资上调及美国减息令香港的融资成本降低等，均有利经济复苏。长远而言，领展对香港零售业前景仍然充满信心，预期居民净流入及本地可支配收入稳步增长等结构性因素，将会刺激需求，推动经济持续复苏。 香港零售物业组合而言，期内领展已签订逾345份新租约；续租率约为80%。於9月30日，平均每月每平方尺租金为62.1元，较3月底录得的每平方尺63.3元轻微下跌，续租租金调整率为负6.4%。(sl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |