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《港楼》中原CCL按周微升0.01% 处於逾8年半低位
2025-04-25 16:06:25 中原城市领先指数CCL最新报136.37点，按周微升0.01%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，数据是反映4月3日美国公布一系列对等关税措施，及4月4日中国出招反制当周市况。贸易战升温，全球经济衰退风险加剧，楼市气氛转淡，买家采取观望态度，二手成交减少，相信整体楼价继续向下调整未变。今周指数仍未反映环球股市急挫的影响，加上近日有大型新盘减价促销成市场焦点，抢去部份二手客源，楼价走势受压偏软。CCL再跌3.37点或2.47%便达到第二季目标133点水平。 CCL仍处於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。财案後5周楼价累升1.1%，2025年楼价暂时累跌0.92%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升0.38%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.73%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.65%。4月26日西沙SIERRA SEA首轮价单销售318伙，对本地二手楼价的影响将於2025年5月中旬公布的CCL才开始反映。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.24点，按周跌0.07%。CCL(中小型单位)报136.19点，按周跌0.05%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌3周，分别累跌0.73%及0.55%，指数同样处於2016年8月底水平。CCL(大型单位)报137.28点，按周升0.33%，指数仍在2016年8月底水平徘徊。 四区楼价二跌二升，走势反覆。新界西CCL_Mass报125.47点，按周跌1.04%，连升5周後回落。港岛CCL_Mass报134.83点，按周跌0.49%，连跌3周共2.80%。新界东CCL_Mass报150.18点，按周升0.30%，结束2周连跌。九龙CCL_Mass报135.08点，按周升0.69%。港岛、九龙、新界西及新界东指数，分别处於2016年5月底、9月中、10月初及11月中水平。 今年八大楼价指数计，CCL累跌0.92%，CCL Mass跌0.64%，CCL(中小型单位)跌0.59%，CCL(大型单位)跌2.53%，港岛跌2.70%，九龙升0.95%，新界东升1.21%，新界西跌2.25%。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |