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《港楼》差估署：今明两年私宅落成量减至2.08万及2.01万伙
2025-04-25 14:57:09 差饷物业估价署公布最新一份香港物业报告，指出2024年本港私人住宅单位落成量按年增长75%至24,261个，大部分为中小型单位，年内单位入住量为17,305个，较2023年高10%。截至去年底，私人住宅空置量为约57,900个，占总存量的约4.5%。差估署表示，今年预测私宅落成量将降至20,862个单位，明年料进一步降至20,098个单位。 写字楼市场方面，去年落成量轻微下跌至14.73万平方米，甲级写字楼落成量相当於14.63万平方米，当中约6.2万平方米来自中西区。年内写字楼整体使用量为负5.8万平方米，年底整体空置率上升至总存量的16.3%，相当於216.6万平方米，甲级、乙级和丙级写字楼的空置率分别为17.4%、15.6%和11%，所有分区甲厦空置率介乎11.5%至17.7%不等。 差估署预测今年写字楼预测落成量将增长至30.85万平方米，明年料下跌至11.62万平方米。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |