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《大行》花旗：现时是吸纳内房股好时机 料股东回报率将见持续改善
2025-04-24 10:42:15 花旗发表报告，认为当前是累积中国房地产板块的良好时机，投资视野为两年，原因在於资产周转率和定价推动股本回报率持续改善，同时主要城市6月销售预计向好。板块在2025年4月初表现优异，但因投资者担忧4月政治局会议可能未达预期而出现回调。该行预计在4月底的中央政治局会议上将会对房地产会有更积极的支持，即使关税担忧有所缓解。 花旗表示，观察到前十大城市的库存月数改善，价格下行风险减少，市场正在稳定。该行认为，2025年预期的疲软盈利标志着板块在低迷利润水平下的估值顶峰，但2025及2026年展望有所改善。尽管贸易争端导致人民币走弱，预计一线及顶级二线城市的房价将保持稳定，但三四线城市房价将下跌(类似1930年代的日本) 花旗还提到，包括万科企业(02202.HK)及绿城中国(03900.HK)在内的企业出现高层变动，正好反映内房将通过优化管理效率及架构来提高股东价值。首选为贝壳(BEKE.US)、建发国际(01908.HK)、金茂(00817.HK)及华润置地(01109.HK)。(mn/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |