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《港楼》嘉湖本月17宗买卖 万景(峰)「靠父干」夫妇852万上车
2024-12-20 16:14:36 美联储如期宣布减息25点子，港银随即宣布P按息下调12.5点子，憧憬楼价明年回升，二手市场买家在长假期前夕加快入市。中原伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄本月累录约17宗买卖，与上月同期相若。屋苑景湖居14座高层A室套三房户，实用面积635平方尺，叫价538万元，放盘一个月，以490万元沽出，实用尺价7,717元。原业主於2016年8月以480万元入市，持货八年账面赚10万元，单位升值约2.1%，惟计及使费料损手离场。 该行丘汉伟表示，荃湾万景(峰)3座中层F室两房户，实用面积508平方尺，享内园泳池景，上手业主用作投资收租，近期租约完结决定沽货套现，开价860万元，放盘数天以851.8万元沽出，实用尺价16,768元。买家为区内年轻夫妇，租楼一段时间，获父母资助买楼上车。原业主於2011年以530万元购入单位，持货十三年，账面获利321.8万元，升值61%。 美联姚伟明称，荃湾海滨花园2座高层G室三房户，实用面积577平方尺，三个月前以630万元放售，议价34万元後，以596万元获换楼客承接，实用尺价约10,329元。原业主2014年12月以500万购入单位，持货十年，账面赚96万元或约16%。 利嘉阁陈鸿信，荔枝角曼克顿山3座高层E室两房户，实用面积约538方尺，向西北外望开扬海景。业主原叫价960万元，经多番议价後，终以909.9万元市价成交，实用尺价约16,913元。原业主於2013年以约785万元入市，持货至今转手，账面获利约125万元或约16%。(da/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |