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《大行》 花旗列出本港地产股的浮动利率债务成本降100个基点对盈利敏感性分析(表)
2024-09-05 11:47:02 花旗发表报告表示，本港地产股负债比率温和上升，截至今年6月平均负债比率21.7%(对比2023年12月为20.5%)，计及15间地产股的借款成本率为4.42%(范围介乎3.7至5.7%)。根据该行敏感度分析，浮动利率债务成本降低100个基点(平均69%)可能会提升2025财年收益平均4.2%(但部分被利息收入减少所抵消，净影响升2.4%)。 该行列出地产股的浮动利率债务成本降100个基点对2025度盈利敏感性分析： 股份│预测对2025度盈利影响 新世界发展(00017.HK)│+877.2% 冠君(02778.HK)│+8.1% 恒地(00012.HK)│+8.3% 恒隆地产(00101.HK)│+7.9% 置富产业信托(00778.HK)│+5.8% 嘉里建设(00683.HK)│+8% 希慎(00014.HK)│+6.3% 九龙仓置业(01997.HK)│+4.3% 新地(00016.HK)│+3.6% 恒地(00012.HK)│+3.2% 置地(HKLD.SI)│+3.6% 太古地产(01972.HK)│+1.6% 领展(00823.HK)│+2.2% 九仓(00004.HK)│+2.5% 长实集团(1113.HK)│+2.0% 信和置业(00083.HK)│+0.1% ------------------------------------------ 平均│+4.2% (wl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |